Сегодня лизинг (финансовая аренда) рассматривается как вид инвестиционной предпринимательской деятельности, связанной с приобретением имущества и передачей его в пользование по договору государству в лице его уполномоченных органов, физическому или юридическому лицу на определенный срок с целью получения прибыли или достижения социального эффекта с учетом амортизации предмета лизинга, при участии лизингодателя, поставщика, лизингополучателя и других участников лизингового договора. [3] конференц зал в подмосковье
Лизинг (
англ. Leasing, от lease - давать в аренду) - долгосрочная аренда оборудования, машин, транспортных средств, сооружений производственного назначения. [6]
Согласно Ст.1, ч.1 закона Украины "О лизинге", лизинг - это предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и заключающаяся в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, которое является собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей. [1]
В самом широком смысле лизинг представляет собой комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. Такой комплекс, помимо собственного договора лизинга, включает в себя и другие договоры, в частности, договор купли-продажи и договор займа. При этом отношения по временной передаче имущества в пользование - определяющие, стержневые в лизинге, а отношения купли-продажи имущества выполняют вспомогательную роль. Отношения купли-продажи не только предшествуют собственно передаче имущества в пользование, но и завершают весь комплекс операций в случае приобретения имущества пользователем в собственность после окончания договора лизинга.
Специфика лизинга заключается в его двойственной природе: с одной стороны, он сохраняет черты кредита (срочность, платность, возвратность), а с другой стороны, является своеобразной инвестицией капитала, поскольку объект ссуды выступает в форме материального имущества. Лизинг многофакторен и имеет целый ряд аспектов: правовой, технический, финансовый, коммерческий. С одной стороны, в соответствии с его экономической природой, сутью лизинга является вложение средств на возвратной основе в основной капитал в реальном секторе экономики. Исходя из финансовой стороны лизинговых отношений, можно рассматривать лизинг как форму финансирования, альтернативную банковской ссуде.
Лизинг способствует сокращению цикла производства новой техники и создает благоприятные условия для поддержания платежеспособного спроса на эту технику. Это позволяет ускорить научно-технический прогресс на предприятиях машиностроения, электротехники, автомобиле и сельхозмашиностроения, самолето- и судостроения, укрепить конкурентоспособность всех участников лизинговой операции. При прочих равных условиях лизинг позволяет существенно снизить стартовые инвестиционные вложения, повысить надежность взаимных отложенных и будущих расчетов. Особенно эффективно использование лизинговых отношений в рамках деятельности национальных и межгосударственных финансово-промышленных групп.
Для обеспечения правовой основы межгосударственной лизинговой деятельности Межгосударственным экономическим комитетом подготовлен проект конвенции о межгосударственном лизинге в СНГ. Необходимо также отметить отличительные особенности кредитных и лизинговых механизмов (табл.1). [6]
Таблица 1.1 - Отличительные особенности использования
кредитных и лизинговых механизмов
Лизинг выполняет несколько функций
. Во-первых, он является эффективной формой вложения средств в основные фонды, дополнением к традиционным каналам финансирования. Предприятие-лизингополучатель имеет возможность обзавестись необходимым для него имуществом, не прибегая к единовременной мобилизации собственных или привлечению заемных средств. Арендатор освобождается от полной единовременной оплаты стоимости имущества, что выгодно отличает лизинг от обычной купли-продажи.
Во-вторых, лизинг является одним из наиболее прогрессивных методов материально-технического обеспечения производства, открывающих пользователям оперативный доступ к передовой технике, что важно в условиях ее быстрого морального старения. Мировой опыт свидетельствует, что бурное развитие лизинга инициируется ускорением темпов научно-технического прогресса. Лизинг позволяет разрешить противоречие между необходимостью интенсивного обновления техники в условиях обостряющейся конкуренции и быстрым ее моральным старением. Он оказывается особенно эффективным в отношении особо дорогостоящей, наиболее быстро устаревающей техники.