Правовое регулирование лизинга в Украине

Отношения между субъектами лизинга регулируются законом Украины "О лизинге", другими нормативно-правовыми актами государства (законами Украины "О налогообложении прибыли предприятий", "О налоге на добавленную стоимость", а также приказом Минфина от 06.03.98 № 50 "О внесении изменений и дополнений в инструкцию по бухгалтерскому учету арендных операций") [1]. Исходя из перечисленных документов, основные условия проведения лизинговых операций следующие:

объектом лизинга могут быть только основные средства;

лизингополучателями могут быть только юридические лица;

объект лизинга должен быть собственностью лизингодателя;

срок финансового лизинга должен быть не менее срока, за который амортизируется 60% договорной стоимости имущества;

на передачу и возврат объекта финансового лизинга, а также на лизинговые платежи лизингодателю-резиденту не начисляется НДС;

лизинговые платежи относятся на валовые затраты лизингополучателя согласно действующему законодательству;

в случае невыплаты двух лизинговых платежей подряд лизинговая компания вправе изъять объект лизинга без суда (на основании нотариальной надписи), причем суммы, выплаченные лизингополучателем ранее, трактуются как арендные платежи и возврату не подлежат;

в случае банкротства лизингополучателя, наложения ареста или взыскания на его имущество объект лизинга исключается из общего перечня и возвращается лизингодателю;

занятие лизингом не лицензируется.

Законом Украины "О лизинге" предусмотрено два вида лизинга - оперативный и финансовый. Оперативный лизинг фактически сводится к срочной аренде имущества, а финансовый лизинг представляет собой новую форму, позволяющую создавать гибкие и эффективные финансовые схемы.

В Украине правовые и экономические способы ведения лизинговой деятельности обозначены в законе Украины "О лизинге" (от 16 декабря 1997 года).

В соответствии с этим законом лизингополучатель принимает на себя все риски, связанные с разрушением, потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением оборудования, независимо от того, исправим или не исправим ущерб, причинен этот ущерб при доставке или после нее.

Лизингополучатель не может требовать от лизингодателя какого-либо возмещения убытков или уменьшения размера платы за лизинг при нарушении нормального хода использования и эксплуатации оборудования, какими бы ни были причины этого, включая форс-мажор или стихийные бедствия [4].

В случае полной утраты имущества или его полной конструктивной гибели все последующие взносы должны быть уплачены лизингодателю, а действие договора прекращено.

В случае каких-либо изменений в области налогообложения, кредитных отношений или чего-либо другого повлекшего непредусмотренные расходы сторон, потерпевшая сторона должна известить об этом контрагента, чтобы в дальнейшем разрешить проблему. В случае возникновения какого-либо риска лизингополучатель должен за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать оборудование или заменить его на любое аналогичное, которое приемлемо для лизингодателя. Право собственности на предоставленное имущество переходит лизингодателю.

Перейти на страницу: 1 2 3

Другие статьи по теме

Разработка программы поддержки развития предпринимательства на внегородской территории ЗАТО Северск п. Самусь
Реформирование российского общества, построение основ социально ориентированной рыночной экономики столкнулось со сложными проблемами, не имевшими аналогов в мировой практике. Стремительный уход государства из управления экономикой при ...

Конкуренция и монополия в рыночной экономике
Современная рыночная экономика представляет собой сложнейший организм, состоящий из огромного количества разнообразных производственных, коммерческих, финансовых и информационных структур, взаимодействующих на фоне разветвленной систем ...

Разделы сайта