Правовое регулирование лизинга в Украине

При заключении договора стороны указывают в нем условия. К числу существенных условий относятся:

наименование сторон;

объект лизинга;

условия и сроки его поставки;

срок заключения договора лизинга;

размер, состав и сроки уплаты лизинговых платежей, порядок их пересмотра;

условия переоценки стоимости объекта лизинга с учетом действующего законодательства;

порядок возвращения объекта лизинга в случае банкротства лизингополучателя;

условия страхования объекта лизинга;

порядок эксплуатации и технического обслуживания, модернизации объекта лизинга и предоставления информации о его техническом состоянии;

условия регистрации объекта лизинга;

порядок возвращения объекта лизинга или его выкупа по истечении договорного срока;

условия досрочного расторжения договора;

условия предоставления информации о финансовом состоянии лизингополучателя;

ответственность сторон;

дата и место заключения договора.

В законе также определены права и обязанности лизингодателя, права и обязанности лизингополучателя и права и обязанности сторон по общим вопросам. Такое расположение юридических прав и обязанностей следует признать вполне оправданным, так как оно обеспечивает удобство в пользовании этим законом "О лизинге" в части прав и обязанностей сторон по договору лизинга [9].

По договору финансовой аренды - договору лизинга - арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено любое имущество, используемое для предпринимательской деятельности.

Имущество, являющееся предметом договора лизинга, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего, если иное не предусмотрено договором.

Финансисту важно знать, что риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором.

Лизинговая сделка должна отвечать одновременно следующим требованиям:

право выбора объекта лизинга и продавца лизингового имущества принадлежит лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором;

лизинговое имущество используется лизингополучателем только в предпринимательских целях;

лизинговое имущество приобретается лизингодателем у продавца только при условии передачи его в лизинг;

сумма лизинговых платежей за весь период лизинга включает полную или близкую к ней стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения сделки [8].

Обязанностью финансовой службы предприятия является соблюдение финансовых условий лизингового договора. Их нарушение означает наличие у предприятия-лизингополучателя финансовых трудностей, которые приводят к дополнительным финансовым потерям.

В лизинговом соглашении указывается наименование фирмы-поставщика, сроки поставки, место поставки, местонахождение объекта лизинга после его покупки, характер его использования. Лизинговое соглашение вступает в силу с даты ввода объекта сделки в эксплуатацию и действует в течение установленного срока. После заключения лизингового соглашения одновременно направляется поставщику заказ-наряд на поставку оборудования. В этом заказе должны быть указаны наименование, место и номер расчетного счета организаций (выдающей и получающей заказ), описание работ, срок выполнения работ, порядок сдачи и приемки работ, стоимость работ. К заказу-наряду прилагаются техническое задание и другие документы, определяющие условия выполнения работ.

Перейти на страницу: 1 2 3

Другие статьи по теме

Оценка экономической эффективности применения улучшителя Амилокс при производстве хлебобулочных изделий
В данном курсовом проекте рассмотрены два изделия: батон «Нарезной» 0,5 кг. в/с., и хлеб белый «Пшеничный» 0,5 кг. в/с. На их примере рассмотрена эффективность применения улучшителя амилокс. Суточная производительно по двум данным из ...

Управление товарно-материальными запасами предприятия
В условиях рыночной экономики становится актуальным совершенствование организации управления предприятием и, прежде всего, процессом производства, эффективным использованием финансовых, материальных ресурсов, материальных запасов и т.д ...

Разделы сайта